Reserve Bank of Australia: Rumah tangga, bisnis dapat menghadapi ekonomi yang lebih lambat, harga rumah yang jatuh

Dalam Financial Stability Review (FSR) yang diterbitkan pada hari Kamis,  Reserve Bank of Australia (RBA) mengatakan bahwa "rumah tangga dan bisnis berada dalam posisi yang baik untuk menghadapi ekonomi yang melambat dan harga rumah yang turun."

Tambahan poin penting

Meski harga rumah turun lagi 20%, hanya 5% hipotek yang akan berada dalam negative equity.

Kurang dari 1% peminjam berada dalam negative equity, neraca rumah tangga tetap kuat.

Bank berada dalam posisi yang baik untuk menghadapi penurunan material di pasar perumahan.

Ada kantong-kantong tekanan di rumah tangga dan bisnis, tetapi secara keseluruhan tetap tangguh dengan tunggakan pinjaman yang rendah.

Sebagian besar bisnis berada dalam posisi yang baik untuk mengelola biaya yang tinggi, sebagian meneruskan ke pelanggan.

Porsi peminjam owner-occupier dengan kekurangan arus kas masih rendah di sekitar 2%.

Tekanan arus kas diperkirakan meningkat bagi bisnis yang lebih kecil, perusahaan yang intensif energi.

Risiko utama terhadap stabilitas keuangan domestik datang dari luar negeri.

Standar pemberian pinjaman tetap sehat, bentuk-bentuk pinjaman yang lebih berisiko dibatasi.

Pendanaan AI secara global semakin tidak transparan, bersifat circular, dan berisiko mengecewakan dari sisi laba.

Kredit swasta belum menjadi ancaman bagi stabilitas keuangan secara keseluruhan di Australia.

Kredit swasta telah tumbuh signifikan di Australia, tetapi secara keseluruhan masih kecil.

Meningkatnya investor leveraged dalam obligasi, ekuitas AI memperkuat volatilitas dan menambah risiko.

Harga aset yang tinggi, leverage berarti pasar dunia rentan terhadap pullback yang mengganggu.